姓名、生日和地址足矣。房东无权要求租客提供社会保险号、护照、驾照等。房东可以要求他出示这些证件用以核实其身份，但没有权利拍照或复印。法律并不禁止租客自愿提供这些信息。

能有效保护房东的办法是让租客找本地的个人或机构为他担保。

法律禁止房东向租客索要押金。但是法律并不禁止租客自愿支付押金以确保房东把房屋租给他。

可以。但是必须想要起诉二房东交租金，然后再起诉三房客付房租，三房客向一房东付的房租以他与二房东约定的租金价额为限。

一般有三种情况。第一，租客不付房租。第二，租客擅自改变房屋用途或在屋内从事非法行为。第三，租客打扰其他租客的正常生活。

可以。这属于以改变房屋用途为目的令租客迁出的情况。但你必须得证明这栋房子获得了经营Airbnb的许可。

房东的义务：对房屋进行必要的维修。所谓必要，是指损坏程度影响到租客的正常居住。

租客的义务：对房屋进行细小的维修。所谓细小，是指不重要的、简单的、不需要专家介入的小工程，比如换灯泡、换烟雾警报器、补墙上的钉子洞、给柜子补漆等。

不是。只有诉讼标的是追索15000加元以下债务的案件才不允许律师代理。如果您的诉讼请求不只是要求对方付租金，而是要求收回房屋、暂时令房客迁出、解除租约或是责令房东进行房屋修缮、要求房东减租等，律师可以代理您的案件。

《民法典》第1955条规定若出租房在一栋五年内新建的大楼内，房东要求涨租时，若租客不接受则不能续租；但是，有一个大前提，即涨租是合理的。也就是说，房东不能任意涨租，或以涨租之名，行逐客之实。